Verband Deutscher Grundstücksnutzer

Garageneigentum auf fremdem Grund

Sie sind Eigentümer einer Garage auf fremdem Grund und Boden? Dann wissen Sie vielleicht, daß Ihr Pachtvertrag aufgrund des Schuldrechtsanpassungsgesetzes seit dem 1. Januar 2007 vom Grundstückseigentümer gekündigt werden kann, ohne daß Ihnen dann noch eine Entschädigung zum Zeitwert der Garage gezahlt werden muß. Wie sollen sich Garageneigentümer angesichts dieses Tatbestandes verhalten? Was tun, wenn der Grundstückseigentümer ein höheres Nutzungsentgelt bzw. Pacht oder Miete fordert?

Das sind typische Fragen, die an den VDGN zum Garageneigentum auf fremdem Grund und Boden gestellt werden. Neben der individuellen Beratung seiner Mitgliedsvereine und individuellen Mitglieder unterstützt der VDGN die Interessengemeinschaften von Garageneigentümern bei der Bildung von Vereinen und deren Eintragung in das Vereinsregister.

Der VDGN verfügt über eine spezielle Fachgruppe Garagengrundstücke, die Sie über die VDGN-Hauptgeschäftstelle (Lothar Blaschke, Tel 030/514 888 167, Fax 030/ 514 888 78) erreichen können. Informationen zur Problematik bieten auch das VDGN-Journal "Das Grundstück" sowie spezielle VDGN-Ratgeberhefte.

Gefahr für Garagen?

Dringender Rat: Frühzeitig Kontakt zum VDGN aufnehmen

Die derzeit wachsende Nachfrage nach Grundstücken für den Wohnungsbau in den Innenstädten gefährdet zunehmend die Standorte von Garagen auf fremdem Grund und Boden. Eigentümer von Garagen werden dann meistens mit Kündigungen, Plänen für den Abriß der Garagen und der Übernahme von Abrißkosten konfrontiert. Der VDGN rät betroffenen Garagenvereinen, Interessenvereinigungen und auch Einzeleigentümern, beim leisesten Anzeichen dafür, daß eine andere Nutzung von Garagengrundstücken vorgehen ist, Kontakt zum VDGN aufzunhemen. Dem Verband ist es in der Vergangenheit in zahlreichen Fällen gelungen, in Verhandlungen vor allem mit Kommunen den Bestand von Garagenkomplexen langfristig zu sichern. Außerdem verfügt der Verband über umfangreiches rechtliches Hintergrundwissen, das selbst im Falle eines nicht mehr zu verhindernden Abrisses sehr nützlich sein kann.

Wenn Sie Kontakt zu uns aufnehmen wollen, wenden Sie sich bitte an die VDGN-Hauptgeschäftsstelle, Lothar Blaschke, unter 030/514 888 167 oder per E-Mail unter info@vdgn.de.

Entschädigung trotz
Abbruchs der Garage?

Trotz Abbruchs einer Garage nach der Kündigung des Vertrages sprach des Gericht dem früheren Eigentümer einen Entschädigungsanspruch zu.

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Ratgeberheft

Von den gesetzlichen Grundlagen ihrer Pachtverträge bis hin zu den Bestimmungen im Falle einer Kündigung - hier finden Eigentümer von Garagen auf fremdem Grund und Boden das, was sie wissen sollten.

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